Жилой комплекс в г. Березовский

Проектируемый объект представляет собой комплекс из 2-х трёхэтажных жилой домов на 33 квартиры каждый по адресу: Свердловская область город Березовский, п. Монетный, ул. Кирова.

 

Проектом предусматривается строительство комплекса из двух 33-х квартирных жилых домов. Проект предусматривает комплексное благоустройство и транспортную инфраструктуру для проектируемого жилого дома.

Каждое из зданий представляют собой в плане прямоугольник размерами в осях 43,3х13,7м, состоящий из 2-х секций (подъездов) каждая из которых имеет выход на территорию общего пользования.

Каждое из зданий: трехэтажное, с техническим подпольем, в котором располагаются технические помещения (электрощитовая, узел ввода водопровода, помещение уборочного инвентаря и ИТП).

Конструктивная схема зданий выполнена каркасного типа. Пространственная жесткость здания обеспечивается  совместной работой дисками железобетонного монолитного  перекрытия и покрытия, выполняющих роль горизонтальных связей и диафрагм жесткости расположенные в лестничных клетках.

 

Строительство объекта капитального строительства осуществляется двумя этапами:

 

I этап строительства:

Жилой дом на 33 квартиры по адресу Кирова 13/1 с благоустройством в т.ч. парковочные места в количестве 14 м/мест, детская площадка, площадка для отдыха взрослых, спортивная площадка, разворотная площадка для пожарной техники, озеленение в пределах границ первой очереди. Так же первым этапом предусматривается прокладка инженерных сетей от точек подключения до вводов в жилой дом.

II  этап строительства:

Жилой дом на 33 квартиры по адресу Кирова 13/2 с благоустройством в т.ч. парковочные места в количестве 20 м/мест, детская площадка, площадка для отдыха взрослых, спортивная площадка, хозяйственная площадка, площадка  ТБО, озеленение в пределах границ второй очереди с объединением благоустройства первой очереди . Так же вторым этапом предусматривается прокладка инженерных сетей от ранее запроектированных инженерных сетей до вводов в жилой дом.

 

Основные конструкции здания:

 

-Колонны – монолитные железобетонные 300х300

- Перекрытие и покрытие – Монолитное железобетонное армированное перекрытие

- Стены наружные толщиной 430 мм, в том числе несущий слой 300 мм, материал -Твинблок. Утеплитель (Пенополистирол) - 120 мм, штукатурка - 10 мм.

- Внутренние стены из Твинблока  толщиной 300 мм.

- Перегородки из твинблока толщиной 100 мм. Межквартирные перегородки выполнены из твинблоков 250 мм.

Кровля стропильная четырехскатная с уклоном 25%. покрытие кровли – металлочерепица.

 

Коллективом ООО «ЕК-СтройПроект»  была разработана следующие разделы проектной документации:

 

- Схема планировочной организации земельного участка;

- Архитектурные решения;

- Конструктивные и объемно-планировочные  решения;

- Система электроснабжение;

- Система водоснабжения;

- Система водоотведения;

- Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети;

- Сети связи;

- Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;

- Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учёта используемых энергетических ресурсов;

- Смета на строительство объектов капитального строительства;

 

Также были разработана документация, необходимая для получения разрешения на строительство. Объект получил разрешение на строительство.