Для обеспечения надежного контроль качества, осуществляется технический надзор. Он проводится в целях повышения соответствия возводимого объекта существующим требованиям безопасности. Также проводится оценка соответствия установленным техническим показателям и нормативным стандартам. Они являются свидетельством безопасной эксплуатации постройки, при возведении которой были соблюдены все технические регламенты.
Авторский надзор является одним из видов услуг, оказываемых заказчику проектной организацией. Осуществление функций авторского надзора — это комплекс мероприятий по обеспечению соответствия архитектурных, стилистических, технологических, строительных, инженерных и других технических решений вводимого в эксплуатацию объекта показателям, предусмотренным в утвержденной заказчиком проектной документации данного объекта. Авторский надзор осуществляется на весь период строительства — от начала строительных работ до сдачи и приемки в эксплуатацию завершенных объектов. Авторский надзор позволяет контролировать процесс строительства и проследить за тем, чтобы конечный результат в точности соответствовал проекту, а также помогает своевременно решать текущие вопросы, неизбежно возникающие у заказчика и строительного подрядчика.